Hva du trenger å vite før du tar ut et boliglån

Boliglån - er et stort ansvar. Fra et vanlig lån, skiller den seg i det som en garanti for avtale her er eiendomsmegling som leilighet, hus eller jord. Heroine vil fortelle deg hva du skal se etter før du gjør ut et boliglån for å ha tid til å foreta betalinger og unngå risikoen for å miste boligen uten problemer.

Samle de nødvendige dokumenter

Dokumenter omhandlet en pant, kan bli delt inn i 3 grupper: obligatoriske, forutsatt at deres tilgjengelighet og videre, som kan variere avhengig av banken. Det er obligatorisk at du bør ta følgende dokumenter:

• Den programskjemaet på et pant;
• pass;
• En bekreftet kopi av arbeidet boken;
• Arbeidsavtalen;
• dokument som bekrefter inntekt;
• Sertifikatet av statlig pensjonsforsikring.

Hvis det skulle også bringe militære ID, førerkort, vitnemål, vigselsattest eller dets oppløsning, ekteskapskontrakten, fødselsattest for barn og bidra til akkumulering av midler i bidrag.

Dersom banken vurderer de innsendte dokumenter tilstrekkelige til å utstede et boliglån, kan det be om referanser som bekrefter tilstedeværelsen av dyre eiendoms eller kontoutskrifter.

Pris kreditt muligheter

Hvis du har bestemt deg omtrentlig kostnad for bolig, og du vet hvor mye penger du vil ta på kreditt, dra nytte av boliglån kalkulatorer. Så vil du være i stand til å forutsi hvor mye penger vil bli satt av ved boliglån, og du vil unngå mulige delinquencies. Basert på mengden av forskuddsbetaling og begrepet av boliglån betaling, vil systemet vise det beste tilbudet fra bankene med et minimum rente og hvor mye du må betale tilbake hver måned for leiligheten. Også verdt å sjekke din kredittverdighet og tilstede av bøter - det vil bli tatt hensyn til ved vurderingen av påliteligheten av din beslutning og å utstede et boliglån. Beregn boliglån

Etter gjennomgang av historien til innkjøpte leiligheter

Hvis du kjøper en leilighet i annenhåndsmarkedet, er det viktig å sjekke renheten av transaksjonen. For å få informasjon om eieren til å selge leiligheten og eiendommen av sin historie, blant annet eiendomstvister og beslag, ta et utdrag fra Unified State Register av fast eiendom eller fra huset. Det er også verdt å spørre eieren av listen over dokumenter i leiligheten - dette kan være tegn på arv, kontrakt for salg, donasjon eller annuitet kontrakt.

har studert den mest fordelaktige lånet programmet

Ikke rush å gå til bakken var på høring banken. Utforske muligheter for boliglån utlån programmer og velge den som vil være mest gunstig for deg. Sjekk også med bankens ansatte, hvis du kan arrangere et boliglån på gunstige vilkår. Det gjelder et boliglån for nylig familier, unge fagfolk, militære og forskere. Vi bør ikke overse og betalingsmåter - mye enklere når banken er i nærheten av hjemmet, eller gir mulighet til å sette ut en månedlig premie gjennom elektroniske tjenester.

nøye lese kontrakten

Les nøye alle dokumenter før du signerer den. Spesielt oppmerksom elementene på ekstra kostnader og de som er skrevet med liten skrift. Det er ønskelig å finne en prøve av det før du signerer boliglån kontrakt å vite hva du kan forvente, og å være grundig forberedt.

Ta med penger boliglån del

Ikke glem at du skal skattefradrag på 13% av kostnadene for boliger, og i tillegg - med renter betalt på lånet. For å gjøre dette må du samle inn de nødvendige dokumenter som bekrefter inngåelsen av boliglån kontrakt og overføring av en viss interesse for bestått år. Etter å ha kontrollert dataene fra skattekontoret vil overføre penger til kontoen din, må du gi opplysninger om, som sammen med andre dokumenter. Arrangere et boliglån på gunstige vilkår kan du ved hjelp av et meglerselskapet "Det riktige valget", som er offisiell partner av de 46 største bankene i Moskva. Her vil du bidra til å få et banklån med minimum rente, selv om du har dårlig kreditt. Bare send en forespørsel, og selskapets spesialister vil være med deg i 5 minutter. Når det er bestemt etter hvert, hvis det er ønskelig, vil de komme til deg å velge de mest gunstige boliglån alternativer for deg.

Du trenger ikke å kommunisere med representanter for bankene og kjøre rundt for å samle de nødvendige dokumenter i organisasjonen - "riktige avgjørelsen" tar dette ansvaret selv. Du trenger bare å komme til banken for å få penger og å betale ned nå.

Få megleren konsultasjons